Référence : APM-85189903

HOSSEGOR, MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE-VILLE

7 Chambres 285 m² 2 salles de bains

2 730 000 €

Découvrez un bien unique niché dans un écrin de verdure, au centre-ville d'Hossegor, à l'abri des regards. Cette maison familiale de caractère, conçue par un architecte de la région dans les années 1950, incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre du Sud-Ouest.
Elle offre de généreux volumes et une disposition harmonieuse. D'une superficie habitable d'environ 300 m², elle dispose de sept chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités en toute sérénité.
Située à quelques pas des commodités et des attraits d'Hossegor, tout en offrant une intimité précieuse, cette propriété est idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou comme résidence secondaire prestigieuse.

Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, deux chambres avec point d'eau, une salle de bains, toilettes.

AU 1ER ÉTAGE : Un palier, 2 chambres avec dressing, une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de douche, toilettes.

AU REZ-DE-JARDIN : Une buanderie, un garage, nombreuses pièces de rangement, une salle de douche, toilettes.

Jardin de 1500 m², terrasse.

RéférenceAPM-85189903
LocalisationHossegor
TypeMaison
Pièces8
Chambres7
Surface285 m²
Salle de bain2
Année de construction1950
DPE193 (D)
GES36 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6380 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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