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Hyds, Moulin 6 Chambres - 280 m² à vendre

495 000 €

280 m² 6 Chambres

Référence : APM-86372399

HYDS, AUVERGNE - Ancien moulin à eau

6 Chambres 280 m² 2 salles de bains Surface extérieure 40 000 m²

495 000 €

Ce moulin à eau de 1718, avec droits d'eau reconnu par la DDT, comprend une ancienne ferme de 1835 actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte) et deux dépendances. Les bâtiments ont été en partie rénové (toiture, huisseries et chambres). Ce bel ensemble plein de charme se trouve à l'intersection de deux ruisseaux, et bénéficie d'un parc verdoyant et de prairies sur près de 4 hectares, avec une palmeraie et un étang curé, à remplir.
DPE : C/A
Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € -
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur
Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

RéférenceAPM-86372399

LocalisationHyds

TypeMoulin

Pièces14

Chambres6

Surface280 m²

Salles de bains2

Surface extérieure40 000 m²

Année de construction1718

DPE159.8 (C)

GES5.2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 466 981 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cave

Chambre

Cuisine

Cuisine équipée

Dépendance

Garage

Grange

Jardin

Local technique

Non exploité

Salle à manger

Salle de bains / toilettes

Salle de jeux

Salon

Séjour

Toilettes

Abri de voiture

Barbecue

Cheminée

Fibre optique

Forage

Panneaux solaires

Source

Thermostat connecté

Triple vitrage

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.8 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Claude PROVOTELLE

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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