Référence : APM-85512648

EXCLUSIVITE - LA BASTIDE DE JOURDANS - MAISON 376M2 - 6 CHAMBRES - JARDIN 6300M2 - PISCINE - TENNIS

6 Chambres 360 m² 4 salles de bains

1 950 000 €

EXCLUSIVITE BARNES

Cette propriété d’exception au cœur du Luberon comprend une maison principale de 316 m² et une annexe de 60 m² sur un vaste parc de 6 300m² clos et arboré avec une superbe pinède. Les extérieurs offrent une piscine chauffée sécurisée, un pool house aménagé, un court de tennis, un terrain de pétanque, un carport et un abri de jardin.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un séjour cathédrale avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, d’un bureau et d’une buanderie. À l’étage, elle propose quatre chambres, deux salles de bain et une terrasse tropézienne avec vue.

L’annexe indépendante inclut un double garage, un atelier et un studio équipé, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des invités.

Confort moderne avec chauffage central, eau de ville et tout-à-l'égout. Propriété déjà exploitée en location saisonnière.

Idéalement située à proximité d’ITER/Cadarache (26 km), Aix-en-Provence (37 km) et de l’aéroport Marseille-Provence (62 km). Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

RéférenceAPM-85512648
LocalisationLa Bastide-des-Jourdans
TypePropriété
Pièces16
Chambres6
Surface360 m²
Salle de bain4
Année de construction1980
Étage1
DPE273 (E)
GES73 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 273 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7000 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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