Référence : APM-85791336

LA BASTIDONNE - MAISON 215M² - 5 CHAMBRES - STUDIO - PISCINE- ANNEXE- JARDIN 3 000M2

5 Chambres 215 m² 2 salles de bains

890 000 €

Située à proximité de Pertuis, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Aix-en-Provence, à proximité des commerces, écoles et restaurants.

Développant environ 215 m² habitables (298 m² au total), cette maison s’implante sur un jardin paysager d’environ 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible ainsi qu’un beau potentiel d’évolution et d’extension.

L’habitation principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux terrasses fermées permettant de profiter des extérieurs toute l’année, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.

L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire.

Attenant à la maison tout en bénéficiant d’un accès indépendant, un studio avec mezzanine permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif saisonnier.

Une annexe indépendante complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, atelier ou activité professionnelle.

À l’extérieur, une grande piscine avec pool house (douche et toilettes) s’intègre harmonieusement dans un jardin clos et arboré, garantissant intimité et sérénité.

Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Maison avec piscine proche Aix-en-Provence, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement, offrant un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité.

RéférenceAPM-85791336
LocalisationPertuis
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface215 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1983
DPE157 (C)
GES27 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2880 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence Nc.)

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Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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