Référence : APM-86193153

LA BAULE - FACE À LA MER - 5ᵉ ÉTAGE - Appartement de 85 m² avec terrasse

3 Chambres 84 m² 1 salle de bain

922 500 €

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d’une résidence recherchée en front de mer. Face à l’océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement.

RéférenceAPM-86193153
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface84 m²
Salle de bain1
Année de construction1965
Étage5
DPE268 (E)
GES58 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (62 lots)
Charges annuelles : 1896 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 268 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2750 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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