Referenz : APM-86193153

Wohnung La Baule-Escoublac

3 Schlafzimmer 84 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 11 m²

795 000 €

BARNES Baie de La Baule presents to you exclusively this beautiful apartment, located on a high floor in a sought-after seafront residence. Facing the ocean, it will seduce you with its breathtaking view over the entire Baie de La Baule. From the entrance, you will be greeted by a warm and light-filled atmosphere. The spacious living room offers a comfortable and convivial living space, enhanced by a large bay window opening onto a terrace, perfect for enjoying sunsets or sharing a moment with friends. The fitted and fully equipped kitchen opens onto a closed loggia, ideal for sunny breakfasts. The sleeping area consists of three bedrooms, each with its own balcony. A bathroom and a shower room complete this functional layout. To enhance this property, an outdoor parking space and a cellar are included. This apartment is suitable for both primary residence and secondary residence. Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this very beautiful apartment.

ReferenzAPM-86193153
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche84 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse11 m²
Baujahr1965
Etage5
DPE266 (E)
GES58 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (22 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1896 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 266 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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