Référence : APM-86401966

LA BAULE - QUARTIER DES GRANDS HOTELS - VILLA FAMILIALE

5 Chambres 211 m² 3 salles de bains/douche

1 895 000 €

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REFROMULE EN VERSION TOUJOURS BARNES EN 2000 CARACTERES / BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très prisé, à seulement quelques pas de la plage et des établissements emblématiques de la station, cette élégante villa entièrement rénovée, à l’architecture authentique sublimée par des prestations contemporaines de grand standing. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse mêlant le charme de l’ancien à la sobriété raffinée du moderne. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager intime, idéalement exposé, invitant à la détente et aux retrouvailles en toute saison. Dotée de cinq chambres, cette maison aux matériaux nobles et aux finitions soignées incarne parfaitement l’art de vivre baulois. Un bien rare, clé en main, pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit à l’année ou en résidence secondaire. Une adresse d’exception à découvrir sans attendre. Contactez-nous !

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BARNES Baie de La Baule vous présente, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la station, à quelques pas de la plage et des adresses emblématiques de La Baule, cette élégante villa entièrement rénovée.

Alliant avec subtilité le charme de son architecture authentique à des prestations contemporaines de grande qualité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé avec soin.

Ses beaux volumes, baignés de lumière, accueillent des espaces de réception chaleureux et raffinés, ouverts sur un jardin paysager intimiste, idéalement exposé. Un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité, en toute saison.

La villa dispose de cinq chambres, permettant de recevoir famille et amis dans un confort absolu. Matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère élégante composent un ensemble harmonieux, fidèle à l’art de vivre baulois.

Entièrement rénovée et prête à vivre, cette propriété rare constitue une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un bien de caractère, une situation privilégiée, une invitation à profiter pleinement de La Baule.

Contactez BARNES Baie de La Baule pour découvrir cette propriété d’exception.

RéférenceAPM-86401966
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface211 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
DPE96 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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