Référence : APM-86401966

LA BAULE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - VILLA FAMILIALE

5 Chambres 211 m² 3 salles de bains

2 195 000 €

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très prisé, à seulement quelques pas de la plage et des établissements emblématiques de la station, cette élégante villa entièrement rénovée, à l’architecture authentique sublimée par des prestations contemporaines de grand standing. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse mêlant le charme de l’ancien à la sobriété raffinée du moderne. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager intime, idéalement exposé, invitant à la détente et aux retrouvailles en toute saison. Dotée de cinq chambres, cette maison aux matériaux nobles et aux finitions soignées incarne parfaitement l’art de vivre baulois. Un bien rare, clé en main, pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit à l’année ou en résidence secondaire. Une adresse d’exception à découvrir sans attendre. Contactez-nous !

RéférenceAPM-86401966
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface211 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
DPE96 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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