Referenz : APM-86401966

Haus La Baule-Escoublac

5 Schlafzimmer 211 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 895 000 €

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REFORMULATE IN ALWAYS BARNES VERSION IN 2000 CHARACTERS / BARNES Baie de La Baule is pleased to present to you, in the heart of a highly sought-after neighborhood, just a few steps from the beach and the iconic establishments of the resort, this elegant fully renovated villa, with authentic architecture enhanced by high-end contemporary features. Designed to accommodate family and guests in absolute comfort, the property offers generous spaces bathed in light, in a warm atmosphere blending the charm of the old with the refined sobriety of the modern. The living rooms open onto an intimate landscaped garden, ideally exposed, inviting relaxation and gatherings in all seasons. Equipped with five bedrooms, this house with noble materials and careful finishes perfectly embodies the Baulois art of living. A rare turnkey property to fully enjoy La Baule, whether year-round or as a secondary residence. An exceptional address to discover without delay. Contact us!

ChatGPT said:
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BARNES Baie de La Baule presents to you, in the heart of one of the most sought-after neighborhoods of the resort, just a few steps from the beach and the iconic addresses of La Baule, this elegant fully renovated villa.

Subtly combining the charm of its authentic architecture with high-quality contemporary features, this property offers a privileged living environment where every detail has been carefully considered.

Its beautiful volumes, flooded with light, welcome warm and refined reception spaces, open onto an intimate landscaped garden, ideally exposed. A true green jewel conducive to relaxation and convivial moments, in every season.

The villa has five bedrooms, allowing you to receive family and friends in absolute comfort. Noble materials, meticulous finishes, and an elegant atmosphere create a harmonious ensemble, faithful to the Baulois art of living.

Fully renovated and ready to live in, this rare property is an ideal address, both for a primary or secondary residence.

A property with character, a privileged location, an invitation to fully enjoy La Baule.

Contact BARNES Baie de La Baule to discover this exceptional property.

ReferenzAPM-86401966
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche211 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
DPE96 (B)
GES20 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2650 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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