Référence : APM-84379220

Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Maison de 330 m² - 5 chambres et un bureau - Appartement indépendant - Salle de sport

5 Chambres 331 m² 1 salle de bain

1 590 000 €

Superbe maison ancienne avec agrandissements à La Celle-Saint-Cloud, sans vis-à-vis, au calme, lumineuse, exposition Sud, de 330 m² habitables dont 290 m² de plain-pied, salle de sport, grand jacuzzi - hammam - douche, sur un terrain plat de 863 m², proche (350 mètres) de la gare de Bougival (78380) : sans nuisance - (SNCF ligne L : La Défense - Saint Lazare) et de la forêt, 100 m² de terrasses.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de plain-pied (environ 290 m²) : une belle entrée, un superbe salon avec ses baies vitrées (stores électriques) - salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec accès à sa salle de sport / petite piscine jacuzzi - hammam douche et toilettes, terrasse exposition Sud sans vis à vis; un bureau / salle TV, une chambre avec sa salle de douche, un appartement indépendant de 2 pièces avec sa salle de douche, une chambre de service avec accès indépendant (avec toilettes - douche - petite cuisine), toujours de plain pied. A l’étage : 2 chambres avec une salle de douche.

Arrosage automatique, éclairage jardin. Cave, cave à vin et buanderie. DPE : D.

Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison.
A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).
Honoraires à la charge des acquéreurs 4% : soit 61 154 euros TTC et 1 528 846 euros net vendeur.
Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-84379220
LocalisationLa Celle-Saint-Cloud
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface331 m²
Salle de bain1
Année de construction1950
Nombre d'étages1
DPE230 (D)
GES45 (E)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 528 846 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6000 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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