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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 56 m2 La Clusaz

BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES

  • 56.25 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 84444806
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
750 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    750 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    La Clusaz 74220
  • Surface
    56.25 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1974
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • DPE
    E (338)
  • GES
    B (10)

Visite guidée

Une atmosphère douce et cosy pour ce charmant appartement en duplex entièrement rénové et niché dans un écrin de verdure. Meublé avec élégance et disposant de nombreux rangements, il offre 66 m2 au sol (56 m2 Carrez) répartis comme suit : En rez- de- chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un séjour ouvert comprenant une cuisine et un salon avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon. A l'étage : une salle de bain et 2 chambres dont l'une avec accès à la loggia. Deux places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'une cave, un grenier et des balcons pour un total de 22 m2 en plus. Situé dans une petite résidence récemment rénovée , vous profiterez de la proximité des remontées mécaniques dans un environnement calme et proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours: non Charges annuelles: 1500€ Nombre de lots: 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 338 kWh/m2 .an Emissions 10* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 10 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1080 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1530 €/an (année de référence 2021)

La Clusaz  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
La Clusaz  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
La Clusaz  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
La Clusaz  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
La Clusaz  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

Contacter

BARNES MEGÈVE

96, Route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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