Référence : APM-83576454

LARRESSORE, MAISON D'ENVIRON 400 M² AVEC PISCINE

5 Chambres 390 m² 5 salles de bains Surface extérieure 3 003 m²

1 800 000 €

Au coeur du village de Larressorre, à 25 minutes de Bayonne, de Biarritz et des plages, grande bâtisse de caractère construite en 1790 de près de 390 m², entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité. Décoration réalisée avec élégance et raffinement. La maison est entourée d'un terrain de 3000 m² vue montagnes avec piscine chauffée. Cette belle et spacieuse demeure familiale permet une vie de village tout à pied.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

1 entrée avec placard
1 salon avec cheminée sur piscine sud et 1 salle à manger avec cheminée et terrasse ouest pergola glycine
Toilettes invités avec lave mains
Cave à vins en chêne
1 grande cuisine équipée carreaux CAZAUX sur terrasse ouest avec espace repas
1 grande chambre donnant sur le jardin et orientée plein Sud, salle de bains complète et dressing
Buanderie et grand garage de 50 m² avec porte électrique et local technique chaudière gaz de ville

Au premier étage :
1 grand espace salon vue montagnes
1 chambre vue montagnes avec placard et salle de douche, toilettes séparées
1 chambre vue montagnes avec placard persienne et salle d'eau
Salle de cinéma 11.1, espace bureau avec grands placards
1 chambre avec salle de douche et toilettes

Au deuxième étage :
1 grand salon sur balcon vue montagnes plein Sud
Grenier isolé, espace bureau
Grande suite avec rangements, salle de bains complète et toilettes (vitrail sur mesure)

PISCINE : 4,50 x 10 m - au sel avec couverture terrasse en bois accoya coulissante
Chauffée par pompe à chaleur
Pool-house : cuisine et rangements avec évier et frigidaire - Boulodrome

Parquet en chêne larges lattes et sol en pierre
Chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation gainable au 1er étage et 2ème étage (pompe à chaleur),fibre optique, tout a l’égout
Double vitrage bois chêne intérieur et aluminium extérieur, toiture isolée

RéférenceAPM-83576454
LocalisationLarressore
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface390 m²
Salles de douche5
Surface extérieure3 003 m²
Année de construction1790
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.88% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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