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Le Bouscat, Maison 4 Chambres - 158 m² à vendre

998 000 €

158 m² 4 Chambres

Référence : APM-86120046

Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison de 158 m² - Jardin - Garage

4 Chambres 158 m² 1 salle de bain

998 000 €

A proximité immédiate de l'avenue de la Libération, du tram et du parc Bordelais, belle maison en pierre de 158 m² habitables (177 m² au sol) bénéficiant de belle prestations et avec un jardin de 85 m² exposé Sud.
L’entrée située au 1er étage, donne sur un grand séjour et une cuisine ouverte surplombant le jardin végétalisé et piscinable.
Au second étage, une galerie distribue deux chambres dont une avec une terrasse et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, un atelier d’artiste/chambre, une salle d’eau, un bureau/chambre, un cellier et un jardin d’hiver.
Un garage et une annexe complétent ce bien.

RéférenceAPM-86120046
LocalisationLe Bouscat
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface158 m²
Salle de bain1
Année de construction1920
DPE153 (D)
GES32 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2678 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3624 €/an (année de référence 2021)

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38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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