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Le Bouscat, 4 Schlafzimmer - 158 m² Haus for sale

998 000 €

158 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86120046

Haus Le Bouscat

4 Schlafzimmer 158 m² 1 Bad mit Badewanne

998 000 €

Close to Avenue de la Libération, the tram, and Parc Bordelais, this beautiful stone house offers 158 sqm of living space (177 sqm in total), enhanced by refined finishes and an 85 sqm south-facing garden.
The entrance, located on the first floor, opens onto a large living room and an open-plan kitchen overlooking the landscaped, pool-ready garden.
On the second floor, a gallery leads to two bedrooms, one of which opens onto a terrace, as well as a bathroom.
The ground floor hosts an artist’s studio/bedroom, a shower room, a study/bedroom, a utility room, and a winter garden.
A garage and an outbuilding complete this property.

ReferenzAPM-86120046
OrtLe Bouscat
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche158 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1920
DPE153 (D)
GES32 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2678 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3624 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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