Référence : APM-86386112

Le Bouscat - Parc Bordelais - Maison de 135 m² - Jardin - Garage

4 Chambres 135 m² 1 salle de bain

845 000 €

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Bouscat, à deux pas des commerces, du tramway et du Parc Bordelais, belle maison rénovée de 135 m² avec jardin d'accueil.

La maison comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante. Le salon, sublimé par un parquet ancien restauré, de belles moulures et un poêle à bois, bénéficie de larges ouvertures donnent sur la terrasse, exposée plein sud, qui donne accès au jardin piscinable. La cuisine, haut de gamme et équipée, s'ouvre également sur la terrasse.
A l’étage, trois chambres climatisées avec rangements intégrés et une salle de bain.

En rez-de-jardin, une chambre avec dressing et salle d’eau, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un garage de plus de 20 m².(Possiblité d'usage divers)
Une propriété rare, alliant charme, fonctionnalité et élégance (chauffage au gaz et climatisation réversible)

RéférenceAPM-86386112
LocalisationLe Bouscat
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface135 m²
Salle de bain1
DPE242 (E)
GES17 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

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38 cours Georges Clémenceau
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