Référence : APM-86338451

PROCHE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - TERRASSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

5 Chambres 301 m² 5 salles de bains

5 250 000 €

Le Cannet : Nichée dans le quartier résidentiel du Cannet, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel.

Entièrement rénovée en 2020, la propriété a été conçue pour conjuguer confort moderne, élégance et convivialité. Dès l'entrée, un espace de vie s'ouvre avec un double salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte.

L’espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une chambre principale occupant tout un étage avec terrasse privative. Chaque chambre bénéficie d’un confort optimal et d’une luminosité généreuse grâce à l’orientation sud-ouest de la villa.

À l’extérieur, un terrain paysager de 2 400 m² accueille de grandes terrasses et une piscine chauffée de 4x10 m face au coucher du soleil. Un double garage complète ce bien d’exception.

La villa bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des infrastructures suivantes : supermarché, hôpital et clinique, gare et centre-ville, mer, Palais des congrès, et l’aéroport de Nice.

RéférenceAPM-86338451
LocalisationLe Cannet
TypeVilla
Pièces8
Chambres5
Surface301 m²
Salle de bain1
Salles de douche4
Année de construction1955
DPE39 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 39 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Christian MONNIER

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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