Riferimento : APM-86338451

Villa Le Cannet

5 Camere 301 m² 5 bagni con vasca

5 250 000 €

Le Cannet: Nestled in the residential district of Le Cannet, just a few minutes from downtown and the Croisette, this contemporary 300 m² villa offers an exceptional setting with panoramic views over the Bay of Cannes, Le Suquet, and the Estérel Massif.

Completely renovated in 2020, the property has been designed to combine modern comfort, elegance, and conviviality. From the entrance, the living space opens onto a light-filled, double-height living room, extended by a dining area and open kitchen.

The night area comprises five en-suite bedrooms, including a master bedroom occupying an entire floor with a private terrace. Each bedroom benefits from optimal comfort and abundant light, thanks to the villa's southwest orientation.

Outside, 2,400 m² of landscaped grounds feature large terraces and a 4x10 m heated pool facing the sunset. A double garage completes this exceptional property.

The villa is ideally located close to the following amenities and infrastructure: supermarket, hospital and clinic, train station and city center, sea, Palais des Congrès, and Nice airport.

RiferimentoAPM-86338451
PosizioneLe Cannet
TipoVilla
Locali8
Camere5
Superficie301 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia4
Anno di costruzione1955
DPE39 (A)
GES1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 39 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 940 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1330 €/anno (anno di riferimento 2023)

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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