Référence : APM-86806663

LE CANNET - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER

3 Chambres 188 m² Surfaces extérieures 25 m²

1 439 000 €

Le Cannet : Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et verdoyant, cette villa d’architecte avec vue sur la mer, d’une surface d’environ 188 m² et d’un jardin d’environ 980 m², offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle de douche complètent l’espace nuit. Cette organisation, pensée par un architecte, offre une belle fluidité entre les espaces et un confort de vie appréciable au quotidien.

Le jardin d’environ 980 m² est l’un des atouts majeurs de la propriété. Il comprend un atelier d’artiste avec salle d’eau, un pool-house, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Autant d’espaces qui invitent à la création, à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.

Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d’un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing.

Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur.

Alliant l’originalité d’une villa d’architecte, une vue sur la mer, un jardin d’environ 980 m² avec atelier d’artiste et pool-house, cette propriété séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au calme, à quelques minutes du centre historique.

RéférenceAPM-86806663
LocalisationLe Cannet
TypeVilla
Pièces5
Chambres3
Surface188 m²
Terrasse25 m²
Année de construction1981
Nombre d'étages1
DPE102.8 (B)
GES4.1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1525 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2063 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marine LEES-BUCKLEY

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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