Riferimento : APM-86806663

Villa Le Cannet

3 Camere 188 m² Superfici esterne 25 m²

1 439 000 €

Le Cannet: Located in a highly sought-after residential neighborhood, calm and green, this architect-designed villa with sea views, with a surface area of approximately 188 sq m (approximately 2,024 sq ft) and a garden of approximately 980 sq m (approximately 10,550 sq ft), offers a peaceful living environment close to all amenities.

It comprises a beautiful living room with an open kitchen, as well as a master suite with a dressing room and shower room. Upstairs, two bedrooms, one of them with a terrace, and a shower room complete the sleeping area. This layout, conceived by an architect, offers a pleasant flow between the spaces and real comfort in everyday life.

The garden of approximately 980 sq m is one of the major assets of the property. It includes an artist’s studio with a shower room, a pool house, a pétanque court and a garden shed. Spaces that invite creativity, relaxation and moments shared with family or friends in a peaceful setting.

Several parking spaces complete the property.

Located in the heart of the highly sought-after Collines neighborhood, this property enjoys a secure residential environment among the most prestigious in Le Cannet. Just minutes from the historic center, it benefits from an exclusive living environment combining calm, elegance and discretion. Nestled in a preserved green setting, it offers a privileged living environment within an area renowned for its properties and high-end residences.

Ideally located in the heights above Cannes, Le Cannet charms with its residential elegance, Provençal atmosphere and sought-after quality of life. Highly appreciated for its leafy neighborhoods, open views over the Bay of Cannes and immediate proximity to the Croisette, Le Cannet offers a privileged living environment that combines calm, refinement and quick access to the amenities of the French Riviera.

Combining the originality of an architect-designed villa, sea views and a garden of approximately 980 sq m with an artist’s studio and a pool house, this property will appeal to those seeking a unique place to live, in a quiet setting, just minutes from the historic center.

RiferimentoAPM-86806663
PosizioneLe Cannet
TipoVilla
Locali5
Camere3
Superficie188 m²
Terrazza25 m²
Anno di costruzione1981
Numero di piani1
DPE102.8 (B)
GES4.1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1525 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2063 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marine LEES-BUCKLEY

Agente Contraente indipendente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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