Référence : APM-83141279

BARNES ARAVIS - LE GRAND-BORNAND - CHALET NEUF MEUBLÉ

3 Chambres 127 m² 3 salles de bains/douche

1 149 000 €

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet entièrement équipé et meublé de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine pour accueillir famille ou amis.

Implanté dans un cocon de verdure avec trois autres chalets accolés haut de gamme, il se compose de trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu’un double garage avec ski-room.

En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la terrasse abritée vous attend pour savourer un moment de détente après une journée sportive.

Au premier étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains offrent un confort optimal.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Des matériaux de qualité, associés à des aménagements fonctionnels et contemporains, font de ce chalet un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Aéroport de Genève à 1 heure et lac d’Annecy à 45 minutes.

Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un avantage rare venant compléter les nombreux atouts de ce chalet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

RéférenceAPM-83141279
LocalisationLe Grand-Bornand
TypeChalet
Pièces6
Chambres3
Surface127 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction2023
DPE78 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (4 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Carole BERTRAND

Carole BERTRAND

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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