Le Mesnil-le-Roi, Maison 3 Chambres - 197 m² à vendre

Au sein d’une élégante demeure de caractère de la fin du XVIIIᵉ siècle, cette maison lumineuse d’environ 197,5 m² bénéficie d’un cadre unique et d’un charme rare.

Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une grande terrasse et un appartement indépendant

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant deux pièces pouvant faire office de séjour, grand bureau ou chambre, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage :
Une magnifique pièce de vie de plus de 63 m² comprenant une cuisine ouverte et un vaste salon-séjour donnant directement accès à une très belle terrasse.
Une salle de douche et un dressing (ou petite chambre) complètent ce niveau.

Au deuxième étage :
Deux chambres et un espace salle de bains.

Appartement indépendant :
Entrée privative, cuisine, séjour, salle d’eau et chambre.

Un stationnement extérieur complète l’ensemble.

Le bien présente un potentiel d’évolution ; certains aménagements pourraient être envisagés si les acquéreurs souhaitent exploiter différemment les volumes et les possibilités d’agencement.

Environnement :
À proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied.
Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied.
Commerces et boulangerie à 5 minutes à pied.
À seulement 20 km de Paris.

Copropriété : 13 lots – procédure en cours (à la charge du vendeur).

Prix : 795 000 € HAI (Honoraires 4,95 % TTC à la charge des acquéreurs, soit 757 500 € nets vendeurs).

Contact BARNES
Agnès MEYER – +33 (0)6 64 36 18 35 – [email protected]