Le Pecq, Maison 4 Chambres - 166 m² à vendre

Dans le quartier du Canada, en limite du Vésinet, à 10 minutes de la gare Le Vésinet–Le Pecq et à 5 minutes des commerces. En exclusivité, BARNES vous propose cette lumineuse maison familiale au calme de 166 m² habitables (185 m² utiles), sur un terrain intime de 486 m². Elle comprend :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine avec espace dînatoire ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, salle à manger, bureau pouvant être aménagé en chambre et toilettes invités.
À l’étage : palier desservant une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un accès aux combles.
Rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, rangements, garage pour deux véhicules et toilettes.

Un véhicule supplémentaire peut stationner sur le terrain.

Performance énergétique : DPE classe D (225 kWh/m²/an), GES classe D (49 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix du bien hors honoraires : 956 730 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix de 995 000 € honoraires inclus

Contact BARNES : Valérie JOUËT – 06 46 76 71 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR