Référence : APM-85654895

Cadre privilégié pour cette maison de 7 pièces - 5 chambres

5 Chambres 170 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 670 m²

1 145 000 €

BARNES INTERNATIONAL vous propose :

Située dans le domaine de GrandChamp, sur la commune du Pecq, Barnes international vous propose cette belle maison d'environ 170m² (264 m² au sol)qui offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 670 m². En excellent état, elle bénéficie d’une rénovation récente avec une chaudière neuve, une toiture refaite avec une isolation optimisée. Elle vous offre:
Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 42 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, un bureau permettant l’accès à l’étage.
À l’étage :Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, combles isolés offrant un potentiel d'aménagement.
Sous-sol total comprenant :une buanderie, une salle de sport ou bureau pour télétravail, une cave à vin, une pièce de rangement, un grand garage.
La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal.
Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette propriété allie espace, confort et sérénité. Son jardin offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités(commerces et écoles) et des transports.

Votre contact BARNES: Valérie JOUËT – 0646767145 – [email protected]


Prix du bien hors honoraires:1 112 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 33 000€
DPE: D (206) dont GES D(16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85654895
LocalisationLe Pecq
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface170 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin670 m²
Année de construction1970
Nombre d'étages1
DPE192 (D)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 2.97% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 112 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 192 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2934 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3971 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie JOUËT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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