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Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA) - Appartement 5 pièces - Volumes exceptionnels - 2 places de parking en sous-sol - Belle hauteur sous plafond
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *BARNES vous propose l'alliance du charme de l'ancien avec le confort d'une résidence aux dernières normes. Au sein d'une belle résidence en pierre à l'architecture haussmannienne, découvrez cet appartement 5 pièces lumineux de 150 m² habitables au 3ème étage avec 2,70m d'hauteur sous plafond ! L'appartement exposé sud-est vous propose une entrée desservant un cellier de 11 m² ainsi qu'un premier wc indépendant. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie de volumes rares : 67 m² avec portes-fenêtres donnant accès à un extérieur avec vue panoramique sur une lac artificiel. Totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau/wc. A l'opposé de cette suite vous trouverez l'espace nuit enfants/invités totalement indépendant composé de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec troisième wc. Le bonus : L'appartement dispose dans son intégralité de 2,70m d'hauteur sous plafond ! Places de parking en sous-sol pour votre confort au quotidien. Prestations haut de gamme : Parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, faïence murale toute hauteur, chauffage par pompe à chaleur, wc suspendus, volets roulants motorisés, portes-fenêtres en double vitrage, domotique (gérez votre chauffage et vos volets à distance, digicode, fibre optique, parking en sous-sol sécurisé, locaux à vélos à poussettes, boites à colis connectées, dernières normes d'isolation thermique, phonique et acoustique... RE2020 ! Au pied de l'arrêt de tramway "Novéos" ligne n°T10, et à 5 min à pied du centre-ville (place du Marché, supermarché, banques...), cet appartement vous séduira par ses volumes, sa terrasse et l'environnement unique autour du lac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.56.16.43.34. Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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