Référence : APM-85972466

LE VESINET - 12' RER - MAISON ANCIENNE DE 150 M² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN DE 514 M²

3 Chambres 150 m² 2 salles de bains Surface extérieure 517 m²

1 290 000 €

Barnes International vous propose cette jolie maison des années 30 de 150 m² (+ sous-sol de 50 m²) sur un terrain de 517 m².

Idéalement située à proximité du parc des Ibis et à 12 min du RER A Le Vésinet-Le Pecq, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 34 m² agrémenté d’une cheminée et ouvert sur la salle à manger. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au jardin. Un espace dédié aux vélos et au rangement complète ce niveau. Toilettes invités.

Au 1er étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage, un palier mène à une chambre avec un espace bureau, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements.

Au sous-sol : buanderie, chaufferie, pièce de stockage et cave à vin.

À l’extérieur, jardin arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle.

Vous serez séduit par le charme, le cachet et la luminosité de cette maison.

A proximité des commerces des Charmettes et des écoles (maternelle La Borde à 10 min, élémentaire des Merlettes à 1 min, collège du Cèdre à 20 min, lycée Alain à 25 min, Le Bon Sauveur à 35 min)

Honoraires de 4 % charge acquéreurs soit 1 240 385 € nets.

Votre contact BARNES : Constance Patte au 06 61 42 82 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85972466
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces6
Chambres3
Surface150 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure517 m²
Année de construction1934
DPE279 (E)
GES42 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 279 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Constance PATTE

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BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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