Référence : APM-86963260

Le Vésinet-Sud, superbe maison \"Art Nouveau\" - 5 chambres sur terrain de 1572 m².

5 Chambres 167 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 572 m²

1 872 000 €

Barnes a le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure de 1900 / 1920 classée parmi les maisons exceptionnelles du Vésinet et située dans un cadre bucolique et verdoyant à proximité du centre-ville et du RER.
La magnifique façade en pierre meulière et briques est agrémentée d'ornements typiques de cette époque : ferronneries, céramiques et vitraux aux motifs végétaux et aux lignes fluides.
La maison offre une surface totale de 204 m² (167 m² habitables) et s'organise comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin.
- Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec une double exposition et une salle de douche attenante, un dressing, un bureau, une autre suite avec sa salle de bains.
- Au 2nd étage : palier, 3 chambres dont une avec kitchenette (salle d'eau possible), et une autre avec salle de bains.
- En sous-sol : salle de billard (ou de jeux, sport, cinéma...), une buanderie-chaufferie, cave, cave à vin.
- En extérieur: un garage, un atelier, beau jardin arboré et fleuri, stationnements pour plusieurs véhicules.
Pour toute information ou visite, merci de contacter Marie-Sophie Nielly au +33(0)7.82.52.82.91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1800000€.

RéférenceAPM-86963260
LocalisationLe Vésinet
TypeMaison
Pièces9
Chambres5
Surface167 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Jardin1 572 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages2
DPE433 (G)
GES96 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 433 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 96 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5440 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7410 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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