Référence : APM-83579951

MAGNIFIQUE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À PETIT PIQUEY, CAP FERRET

3 Chambres 111 m²

1 204 625 €

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa d'exception, entièrement rénovée en 2023.

Dès l'entrée, les briquettes en façade et les parterres engazonnés vous charment. L'intérieur, baigné de bois blond et de couleurs chaleureuses, offre une atmosphère feutrée.

Le couloir, espace de circulation optimisé, mène aux différents lieux de vie, avec une opportunité d'aménager un espace bureau. Les espaces nuit, judicieusement dissociés, assurent une vie familiale agréable. La villa s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique de 75m², bien orientée, idéale pour profiter de vos vacances. La cuisine équipée communique avec le salon, doté d'une climatisation réversible et de baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin.

La villa propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards aménagés partageant une salle d'eau. Le jardin, piscinable et doté d'un puits foré et d'un arrosage automatique, constitue l'écrin de cette propriété. Un espace sous-sol offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Idéalement située au cœur du dynamique village de Petit Piquey, toutes les commodités sont accessibles à pied, avec le bassin et l'océan à proximité. Posez vos valises et profitez de chaque instant !
Frais d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur.

RéférenceAPM-83579951
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeVilla
Pièces5
Chambres3
Surface111 m²
DPEB (G)
GESB (G)

Honoraires : 4.75% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : B (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : B (G)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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