Référence : APM-87216446

VILLA DES ANNÉES 70 AVEC VUE SUR LE BASSIN SUR LA PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

5 Chambres 200 m² Surfaces extérieures 1 179 m²

5 450 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa des années 70, répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Bassin. Son architecture singulière, ses volumes et ses différents espaces extérieurs en font une propriété pleine de caractère.

Le premier niveau accueille un séjour-salon traversant avec vue sur le Bassin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une vaste terrasse aménagée, équipée d'une cuisine d'été, prolonge cet espace et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur.

Le deuxième niveau comprend deux chambres, dont une avec balcon et vue sur le Bassin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, une chambre dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un accès à une terrasse.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes et bénéficient d'un accès direct à une terrasse.

À l'extérieur, une piscine complète les prestations de cette propriété.

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

RéférenceAPM-87216446
LocalisationLège-Cap-Ferret
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface200 m²
Jardin1 179 m²
Année de construction1973
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.81% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 5 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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