Référence : APM-87316884
VILLA NÉOBASQUE RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE BASSIN DANS LE VILLAGE DU CANON SUR LA PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET
6 Chambres 205 m² 5 salles de bains/douche Surfaces extérieures 941 m²
4 725 000 €
L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa néobasque, de 205m², entièrement rénovée en 2026, située dans le village du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les commerces et le Bassin sont accessibles à pied, tandis que la maison profite d’une vue remarquable sur l’eau depuis plusieurs de ses pièces.
Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’entrée dispose de placards en chêne réalisés sur mesure. La terrasse surplombe le jardin paysager et bénéficie elle aussi de la vue sur le Bassin.
Ce niveau compte trois chambres avec chacune leur salle d’eau, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau disposent d’un accès direct au jardin.
La propriété bénéficie d’une piscine en pierre de Bali, d’un terrain de pétanque et d’un système d’arrosage automatique. Un garage est également présent. La villa est équipée d’une climatisation réversible.
Parcelle de 941m².
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2026)
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