Les Adrets-de-l'Estérel, Appartement 3 Chambres - 103 m² à vendre

Située à 5 minutes de l’autoroute A8 sortie 39 et à 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, la résidence Couleur-Estérel bénéficie d’un emplacement privilégié au centre des Adrets de l’Estérel. Ce village offre une douceur de vivre inégalée avec toutes les commodités accessibles à pied.
Son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, se trouve renforcée par l’utilisation de parement en pierres naturelles aux couleurs du Massif et de menuiseries extérieures minimalistes en aluminium de couleur gris mousse.

Pour le plus grand confort des occupants, les intérieurs comprennent tous

. un grand séjour avec une belle cuisine ouverte
. une entrée avec vestiaire et toilette invité
. un couloir de nuit
. 2 ou 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche
. une 2ème salle de bain
. un cellier/buanderie

Les grandes baies vitrées à galandage s’ouvrent totalement et sont pourvues de double vitrage anti-effraction avec un filtre réfléchissant apportant à la fois une protection solaire et une réelle intimité intérieure.

L’espace de vie est carrelé avec un grès ceram dans les tons clairs, de dimensions 60×120 cm qui se prolonge sur les terrasses extérieures. Un autre grès ceram de dimensions 20×120 cm est posé dans la zone de nuit.

Chaque appartement dispose d’un chauffage au sol individuel et une climatisation réversible gainée offrant le supplément de chaleur souhaité en hiver et la fraicheur lors des journées chaudes.

Deux niveaux de sous-sol sont aménagés en parking avec des emplacements de différentes dimensions, des box fermés et des caves, disponibles en option.

Le village des Adrets de l’Estérel vous accueille dans un écrin de nature baigné de soleil une grande partie de l’année, offrant de magnifiques points de vue sur le Massif de l’Estérel ainsi que sur la baie de Cannes et les îles du Lérins.
Idéalement situé entre les Alpes Maritimes et le Var, à seulement 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, le village est rapidement accessible par l’autoroute A8 ou par la fameuse route Nationale 7 (RDN 7).
A l’abri de la foule des grands centres touristiques, il se situe néanmoins à seulement 20 minutes de Cannes et Saint Raphaël, de tout le pays de Fayence mais aussi à proximité de l’Italie et Monaco.
De la Résidence Couleur-Estérel, toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied :
. pharmacie
. cabinet médical
. école
. poste
. commerces (boucher, boulanger, superette, caviste…)
. restaurants
. marché bi-hebdomadaire
. jeu de boules
Les sportifs apprécieront les terrains de tennis et de padel, le stade récemment remis à neuf et le tout nouveau Parc de la Source. Les amoureux de la nature, marcheurs et vététistes pourront s’éclater sur les nombreux sentiers et pistes balisés au milieu des pins et des chênes qui s’étendent dès la sortie de la Résidence et jusqu’à la mer. Ils pourront également profiter d’une végétation dense aux multiples essences méditerranéennes : cistes, genêts, immortelles, lavandes, thym…
Le lac de Saint Cassien tout proche offre une belle alternative au bord de mer pour s’adonner en toute tranquillité aux loisirs nautiques : pédalos, avirons, pêche…