Référence : APM-86134374

LES ISSAMBRES - VILLA PROVENÇALE - VUE MER PANORAMIQUE

6 Chambres 180 m²

2 490 000 €

Située aux Issambres, cette élégante propriété traditionnelle provençale offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée.

Elle allie le charme et l'authenticité du Sud de la France avec ses matériaux nobles tels que les faïences de Salernes, sa cheminée en pierre, ses portes en bois massif et ses poutres apparentes.
Lieu idéal pour recevoir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 5 salles de bains.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux prolongée par une vaste terrasse exposée Sud/Est.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, une buanderie et un toilette invité.

À l’étage, une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle de bains, une suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez.
Une 6ème chambre, une salle de douche indépendante et un toilette complètent le niveau.

La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 1000 m² offrant un espace de vie extérieur, autour d’une piscine au sel de 5×10, parfaitement intégrée à l’environnement et offrant toujours cette vue imprenable sur la mer.

Un garage complète le bien.

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ - 2 680€ - 2023 année de référence

DPE nouvelle version

RéférenceAPM-86134374
LocalisationLes Issambres
TypeVilla
Pièces8
Chambres6
Surface180 m²
Année de construction1960
DPE141 (C)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Sainte Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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