Référence : APM-87444400

Exclusivité - A vendre à Levallois - Appartement 4 chambres - Derniers étages/Terrasses et balcons

4 Chambres 135 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 85 m²

1 890 000 €

Cet appartement familial d'une superficie de 135 m² est situé aux deux derniers étages d'un immeuble des années 1990. Traversant avec une orientation sud-ouest/nord-est, il est composé d'une entrée, d'un grand double séjour (42 m²) prolongé par un balcon/terrasse ainsi que d'une cuisine dînatoire (13 m²) ouvrant sur une terrasse de 21 m². Une deuxième terrasse plein ciel et sans vis à vis de 64 m² est accessible par un joli escalier en pierre depuis la terrasse de la cuisine.
L'espace nuit au niveau inférieur comprend une chambre parentale sur cour avec salle de douche et dressing, trois autres chambres, une salle de bains et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'un balcon.
Métro, commerces et écoles sont à quelques minutes à pied.
Une cave et deux places de parking complètent ce bien rare.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54

RéférenceAPM-87444400
LocalisationLevallois-Perret
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface135 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse85 m²
Année de construction1990
Étage6 (dernier étage)
DPE198 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 834 951 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (91 lots)
Charges annuelles : 5630 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2460 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3360 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Annika ÖHLIN

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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