Référence : APM-85838549

Neuilly - Sablons-Pasteur - Appartement de réception et familial - Dernier étage - Terrasse panoramique - Vue Tour Eiffel

3 Chambres 160 m² 2 salles de bains Surface extérieure 107 m²

2 790 000 €

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, au sein d’un immeuble ancien de grand standing entièrement réhabilité, superbe appartement traversant de 160 m² situé au 6ème et dernier étage.

Ce bien aux volumes rares comprend une belle entrée, une double réception baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur un large balcon-terrasse de 15 m² exposé Est, une cuisine équipée avec son office, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’un grand dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes.

Un escalier intérieur accessible depuis l’entrée mène au 7ème étage où une véranda ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 92 m² bénéficiant de vues panoramiques dégagées et d’une vue Tour Eiffel. Possibilité d’aménager une cuisine d’été.

Sectorisation Collège et lycée Pasteur.

Ce bien rare offre une véritable ambiance « maison sur le toit » au cœur de Neuilly.

Une cave, un double box ainsi qu'un box simple complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-85838549
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface160 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Balcon15 m²
Terrasse92 m²
Année de construction1911
Étage6 (dernier étage)
DPE272 (E)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 682 690 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (89 lots)
Charges annuelles : 7890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3370 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4610 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie IMBERT

Agent commercial EI

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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