Référence : APM-86993226
VIEUX LILLE – Immeuble mixte avec local professionnel et duplex lumineux – 114 m²
2 Chambres 114 m² 1 salle de bains/douche
380 000 €
Rue de Thionville, au cœur du Vieux Lille, cet immeuble développe environ 114 m² et bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation.
Une entrée commune dessert les différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille un local à usage de bureaux, lumineux et fonctionnel, avec plusieurs espaces de travail et un poste de secrétariat permettant de recevoir la clientèle. En sous-sol, une grande cave saine, aujourd’hui aménagée en espace cuisine/détente avec coin archives, complète l’ensemble. Cet espace est à rafraîchir, mais offre un vrai volume de stockage ou d’usage annexe.
À l’étage, le duplex d’environ 75 m² propose une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pouvant être aménagé en petite chambre ou dressing.
Au dernier niveau, lumineux grâce aux fenêtres et velux, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une chambre principale, ainsi que d’une salle de bains.
Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en sus du prix indiqué.
Un bien polyvalent, idéal pour exercer une activité au pied de son logement, investir ou repenser l’ensemble en maison familiale, au sein d’une adresse recherchée du Vieux Lille.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1730 €/an (année de référence 2021)
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