BARNES International
Créez un compte pour gérer vos alertes
Connectez-vous et gérez vos alertes
Mot de passe oublié

Nouveauté - Appartement à vendre 13 Pièces 300 m2 Luzech

Demeure Quercynoise en pierre - Piscine et accès rivière

  • 300.00 m2
  • 6 Chambres
  • 13 pièces
Réf 85096655
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
890 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

Partager cette annonce

Caractéristiques du bien

  • Prix
    890 000 €
  • Types de bien
    Maison de village
  • Ville
    Luzech 46140
  • Surface
    300.00 m2
  • Pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Construction
    1859
  • Salles de bains
    3
  • Étages
    2
  • Toilettes
    5
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Forage
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    B (70)
  • GES
    C (11)

Visite guidée

Cette maison en pierre, située dans un village pittoresque proche de toutes les commodités. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant avec chambre, salle de douche et un salon, idéal pour une maison de gardien ou pour des invités. Vous y trouverez aussi un grand garage, un abri voiture, une cave à vin, une chaufferie et un atelier. Une grande cuisine d'été avec accès direct au jardin privé mène à une piscine de 14x8 mètres avec couverture rétractable. Le premier niveau accueille un grand hall d'entrée en pierre, un salon et une salle à manger avec une fresque peinte sur la cheminée monumentale, et une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin clos. Une cuisine séparée bien aménagée avec frigo américain et piano de cuisson Lacanche complète cet espace. Ce niveau dispose de trois chambres confortables, une salle de bains avec douche à jet et hammam, ainsi qu'une pièce dans le pigeonnier avec accès extérieur indépendant. Le deuxième niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en dortoir, salle de sport ou home cinéma. Un pigeonnier aménagé ajoute une touche d'authenticité à l'architecture typique du Quercy. Accès direct à la rivière. Matériaux de haute qualité : sols en pierre, cour pavée Système énergétique par géothermie, très avantageux Fresque peinte sur le manteau de la cheminée. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique avec des prestations haut-de-gamme et une qualité de matériaux irréprochable. Bien présenté par KARINE GALIBERT : +33(0)6 74 49 51 36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

DPE Villas de luxe et appartements de standing
70
GES Villas de luxe et appartements de standing
11
Luzech  - Maison de village 13 Pièces 6 Chambres
Luzech  - Maison de village 13 Pièces 6 Chambres
Luzech  - Maison de village 13 Pièces 6 Chambres
Luzech  - Maison de village 13 Pièces 6 Chambres
Luzech  - Maison de village 13 Pièces 6 Chambres
Luzech  - Maison de village 13 Pièces 6 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Karine GALIBERT

Karine GALIBERT

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

14 avenue George V

75008 Paris

Contactez nous pour plus d'informations

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.
Investissez en viager

Investissez en viager

BARNES Viager offre des solutions adaptées à chaque situation familiale. À votre écoute, notre équipe accompagne les clients acheteurs comme vendeurs dans des projets d’optimisation patrimoniale à travers une expertise immobilière affinée et des conseils personnalisés.

Découvrir

S'inscrire à notre newsletter.

Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?