EXCLUSIVITÉ - QUAI TILSITT - En étage élevé d’un bel immeuble du quai Tilsitt, découvrez cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la Saône, une place arborée et les toits du quartier d’Ainay.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de Bourgogne.
Il se compose d’un salon spacieux de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins.
Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, complètent ce bien au fort potentiel.
Cet appartement unique allie emplacement recherché, dernières vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d’en faire un lieu de vie d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°812 122 661.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4620 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6320 €/an (année de référence 2021)
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