Référence : APM-86802023
Lyon 2ᵉ – Rue Grolée – Appartement avec balcon filant et grenier
1 Chambre 62 m² 1 salle de bain
410 000 €
GROLÉE. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de la Presqu’île.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur la basilique Saint-Bonaventure, sans vis-à-vis, d’une cuisine, d’une chambre au calme donnant sur cour, ainsi que d’une salle d’eau.
Un grenier, situé dans les combles, complète ce bien.
L’agencement permet d’envisager différentes optimisations selon les besoins, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Son adresse, au sein du secteur prisé de la rue Grolée, lui confère une valeur pérenne et recherchée.
Copropriété bien entretenue.
Un bien rare en Presqu’île, idéal pour un projet de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1360 €/an (année de référence 2021)
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