Référence : APM-86687140
Lyon 3ème - Part-Dieu - Appartement 58,66 m² - 2 chambres - Garage
2 Chambres 59 m² 1 salle de bain
269 000 €
EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain.
Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue, complètent ce bien, véritable atout dans ce secteur très recherché.
Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d’acquisition patrimoniale.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1070 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480 €/an (année de référence 2023)
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