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Lyon 1er - Opéra - Dernier étage - Appartement de 91,5 m² - 2 chambres - Terrasse
EXCLUSIVITÉ - OPÉRA - Au dernier étage avec ascenseur, et seul sur son palier, découvrez ce superbe appartement traversant de 91,5 m² carrez et 120 m² au sol. Cet appartement rénové et de grand standing, vous séduira par son esprit Loft et sa luminosité apportée par une superbe verrière de toit . Il s'ouvre sur un séjour de 17 m² et d'une salle à manger de 21 m² qui donne directement, par deux portes fenêtres, sur une terrasse de 32 m² offrant une vue splendide à 180° . Tous les matériaux sont de grande qualité comme les huisseries métal en double vitrage thermique et phonique, la verrière de toit anti-UV, les volets électriques, le parquet en chêne massif, l'isolation . L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Cet appartement est entièrement climatisé avec son local technique . Un très grand local de stockage/atelier au 1er sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 970 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Philippe FOURCADE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
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