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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 173 m2 Lyon

Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement de standing de 173m² - 1 garage -3 Chambres

  • 173.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85035062
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
1 020 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 020 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69006
  • Surface
    173.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    1er
  • Construction
    1900
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    1
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    D (202.2)
  • GES
    C (16.1)

Visite guidée

TÊTE D'OR. Découvrez cet appartement familial de 173 m², à proximité des quais du Rhône et du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un ancien hôtel particulier, ce bien rare vous offre un espace de réception de plus de 60 m², une belle cuisine de 23m² et une partie nuit comprenant 3 chambres dont 1 suite. Une buanderie et une cave privative pour des rangements supplémentaires complètent ce bien. Un garage dans l'immeuble vous est proposé en supplément pour stationner en toute sécurité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3312€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 202.2 kWh/m2 .an Emissions 16.1* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 16.1 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3312 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3840 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Fabienne STREICHENBERGER

Fabienne STREICHENBERGER

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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