Maisons-Laffitte, Appartement 5 Chambres - 186 m² à vendre

BARNES International vous présente, dans une résidence récente et sécurisée de 2011, ce duplex lumineux de 8 pièces et 186 m² en dernier étage, exposé sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Conçu sans aucun mur mitoyen et organisé comme une maison sur deux niveaux, il se compose de :

À l’étage supérieur :
• Une grande entrée
• Un séjour cathédrale de 39 m² baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse
• Un bureau attenant au séjour
• Une cuisine indépendante, donnant accès à une grande buanderie avec monte-charge privé
• Des toilettes invités

À l’étage inférieur :
• Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et une chambre d’amis avec salle de douche attenante
• Une salle de bains indépendante
• Des toilettes séparées

Deux box fermés en sous-sol avec portes électriques et une cave complètent ce bien.

Appartement fonctionnel, en très bon état, aux beaux volumes et à la localisation très privilégiée. Chauffage individuel électrique, interphone.

Château de Maisons, œuvre de François Mansart, à 4 min à pied. Écoles élémentaires Le Prieuré à 6 min et de l’Ermitage International School à 13 min.
Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est accessible à pied en quelques minutes.
La gare de Maisons-Laffitte, à 10 min à pied, dessert La Défense en 13 min et Paris via le RER A, ainsi que Paris Saint Lazare via la ligne L.

Réputée pour son histoire équestre et bordée par la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la commune offre un équilibre entre nature, authenticité et tranquillité.

Bien en copropriété : 45 lots dont 16 lots d’habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 863 €
Taxe foncière : 3 492 €
DPE : C – GES : A

Prix : 1 250 000 € HAI, dont 3,56 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 207 000 € net vendeur.

Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 64 36 18 35 ou [email protected]