Référence : APM-86878537

Maisons-Laffitte- Parc - Charmante maison 2 chambres - jardin clos

2 Chambres 67 m² 1 salle de bain

650 000 €

Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d’une superficie au sol de 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un séjour chaleureux, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire. Un cabinet de toilettes avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une chambre parentale avec placards et une chambre d’enfant avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la réfection de la toiture, le décloisonnement de la pièce de vie et la rénovation des sols et des peintures. Elle dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.

À l’extérieur, un jardin privatif, intime et sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie.

Située dans une commune prisée des Yvelines, Maisons-Laffitte séduit par son cadre de vie entre nature et élégance, son parc emblématique, ainsi que ses commerces de qualité et sa desserte vers Paris via le RER A et la ligne L.

Une maison idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au sein du Parc, alliant tranquillité et qualité de vie.

Taxe foncière : 988 € / an
DPE : C

Prix : 650 000 € (honoraires à 4 % inclus – 625 000 € nets vendeur)

Contact BARNES :
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35
[email protected]

RéférenceAPM-86878537
LocalisationMaisons-Laffitte
TypeMaison
Pièces3
Chambres2
Surface67 m²
Salle de bain1
DPE163.2 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 625 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 163.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Agnès MEYER

Agent commercial EI

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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