Référence : APM-86906672

Malzéville - Maison - Secteur privilégié

265 m² Surface extérieure 2 200 m²

660 000 €

À quelques minutes de Nancy, sur les hauteurs de Malzéville, dans le secteur recherché de la Côte Rôtie, cette maison construite en 1998 développe environ 265 m² habitables, complétés par un sous-sol complet d’environ 157 m², sur un terrain clos et entretenu de 2 200 m².
L’entrée ouvre sur un hall avec rangements distribuant les espaces.
La pièce de réception, d’une surface de plus de 70 m², comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, prolongés par une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la ville et la vallée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace repas et d’un office attenant.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bains complète et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont certaines avec accès à un balcon, d’un bureau, de deux salles de bains, de toilettes séparées et de rangements.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces : garages motorisés, cave, atelier, buanderie et pièce polyvalente.
Prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, système d’alarme, adoucisseur d’eau.
Jardin paysager, environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Nancy.

RéférenceAPM-86906672
LocalisationMalzéville
TypeMaison
Pièces8
Surface265 m²
Surface extérieure2 200 m²
DPE229 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4430 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6070 €/an (année de référence 2021)

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