Référence : APM-85834995

VENTE - MAISON - 13012 - SAINT BARNABE - PISCINE

4 Chambres 250 m²

1 630 000 €

BARNES vous propose cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, elle développe une superficie d’environ 220 m². Un superbe jardin paysager agrémenté d’une piscine au design contemporain complète cette propriété.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison propose un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, comprenant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.

Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.

Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26
Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652)

RéférenceAPM-85834995
LocalisationMarseille 12ème
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface250 m²
DPE68.6 (A)
GES2 (A)

Honoraires : 5.16% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 550 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence 2021)

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Romain LINOSSIER

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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