Riferimento : APM-85834995

Casa Marseille 12ème

4 Camere 250 m²

1 630 000 €

BARNES presents this elegant family home, located in the highly sought-after Saint-Barnabé neighborhood, offering approximately 220 sqm of living space. A superb landscaped garden featuring a contemporary-designed swimming pool completes this property.

From the moment you enter, you will be charmed by the generous volumes and the abundant natural light throughout. The house offers a spacious living area with impeccable finishes, including an open-plan kitchen. It features 4 bedrooms, each with its own private shower room, including two on the ground floor, as well as an office.

Soft lines, a refined interior and modern details give the whole property a warm and distinctly contemporary atmosphere.

A fitted basement of approximately 80 sqm, comprising a home cinema, a laundry room and a wine cellar, completes this exceptional property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

CONTACT – Romain LINOSSIER: +33 (0)7 82 85 17 26
Commercial Agent EI (RSAC 884 874 652)

RiferimentoAPM-85834995
PosizioneMarseille 12ème
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie250 m²
DPE68.6 (A)
GES2 (A)

Commissioni : 5.16% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 550 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1090 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1490 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Romain LINOSSIER

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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