Marseille 7ème, Maison 5 Chambres - 243 m² à vendre

PARC TALABOT – UNE ADRESSE MYTHIQUE, UNE VILLA D’EXCEPTION, UN ROOFTOP AVEC VUE MER… LE PRIVILÈGE ABSOLU !

Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre… Bienvenue au Parc Talabot !

Au cœur du très prestigieux Roucas Blanc, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une propriété rare, nichée dans l’un des domaines privés les plus exclusifs et convoités de la cité phocéenne.

Véritable écrin de verdure à l’abri des regards, le Parc Talabot cultive un art de vivre unique, où élégance, discrétion et sérénité se conjuguent au quotidien. Domaine privé et sécurisé, avec gardien à l’entrée et terrains de tennis, il offre à ses résidents un environnement privilégié, particulièrement recherché pour son calme et sa confidentialité.

C’est dans ce cadre exceptionnel que se dévoile cette superbe villa contemporaine d’environ 250 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 300 m². Une propriété aux lignes élégantes, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Dès l’entrée, le charme opère ! Un vaste espace de réception de 54 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers de généreuses terrasses et une belle piscine chauffée, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ici, chaque espace semble avoir été imaginé pour recevoir, se détendre et savourer les beaux jours dans un environnement préservé.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, se veut résolument conviviale avec son véritable espace dînatoire. Une seconde cuisine de service et un cellier viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d’organisation particulièrement appréciable au quotidien comme lors des réceptions.

Côté nuit, place au confort et à l’intimité ! À l’étage, quatre chambres accueillent famille et enfants, dont une magnifique suite parentale aux volumes remarquables, véritable cocon privé aux prestations soignées.

En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir du personnel ou imaginer un espace de vie dédié à ses envies. Un véritable privilège qui renforce le caractère singulier de cette propriété.

Et puis, il y a ce rooftop… Un véritable coup de cœur !

Dominant la propriété, cette terrasse panoramique dévoile une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Un lieu suspendu entre ciel et mer, où admirer les couchers de soleil, partager des moments privilégiés ou simplement contempler l'horizon. Un espace rare, qui confère à cette villa une dimension résolument exceptionnelle.

À l’extérieur, le jardin arboré de près de 1 300 m² compose un véritable havre de paix. Entre terrasses ensoleillées, piscine chauffée et espaces de détente, tout invite à profiter d’un art de vivre méditerranéen, dans l’intimité d’un domaine confidentiel.

Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatives et un système de sécurité renforcé viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Et quelle adresse ! Le Parc Talabot incarne à lui seul l’un des privilèges immobiliers les plus recherchés de Marseille. Un domaine résidentiel d’exception, au cœur du Roucas Blanc, où la nature, la tranquillité et la proximité de la mer composent un cadre de vie incomparable.

Rare par son emplacement, remarquable par son terrain et ses volumes, spectaculaire par son rooftop avec vue mer, cette propriété réunit tous les ingrédients d’une villa d’exception.

Une adresse prestigieuse, un jardin de 1 300 m², une piscine chauffée, une vue mer à couper le souffle… Le luxe de vivre Marseille autrement !

Un bien singulier, une atmosphère privilégiée, un art de vivre incomparable… Une propriété à découvrir absolument.

Contact :
Delphine MESCHI
+33 (0)6 50 79 09 84

R.S.A.C. : 915 093 157

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr