Référence : APM-86484504

Marseille 7ᵉ – Les Catalans – Appartement de standing rénové – Terrasse – Vue mer panoramique

2 Chambres 80 m² 1 salle de bain

1 090 000 €

Barnes Marseille vous présente ce superbe appartement rénové de plus de 80 m², situé en front de mer, juste devant la plage des Catalans et le Cercle des Nageurs.

Installé en étage élevé, il offre une vue mer panoramique à couper le souffle, un tableau vivant où ne se distinguent que le bleu du ciel et celui de la Méditerranée.

Au cœur du 7ᵉ arrondissement, cet appartement séduit par son élégante rénovation et la qualité de ses prestations.

Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte réalisée sur mesure, créant un espace de vie harmonieux et tourné vers la mer.

Deux chambres viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bains aux finitions raffinées.

De nombreux rangements réalisés sur mesure rendent ce bien très fonctionnel.

La terrasse de 13 m² constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter chaque jour des couchers de soleil sur la rade de Marseille.

Le calme, la luminosité et l’emplacement exceptionnel font de ce bien une adresse rare, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige au cœur du 7ᵉ.

Une cave complète l’appartement et une place de parking en sous-sol peut également être proposée à la location.

Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84

R.S.A.C: 915 093 157

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86484504
LocalisationMarseille 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface80 m²
Salle de bain1
Année de construction1960
Étage10
DPE196 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1690 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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