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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 5 Pièces 132 m2 Massongy

Massongy - Maison traditionnelle - Spa extérieur - Terrain de 1 224 m² - 4 chambres

  • 132.18 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 85407013
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
780 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    780 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Massongy 74140
  • Surface
    132.18 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    2012
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    1
  • Toilettes
    1
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    B (108)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison basse-consommation construite en 2012 allie modernité et confort. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour-salle à manger complété par une cuisine ouverte pour un total d'environ 50 m². L'ensemble offre une très bonne fonctionnalité en étant à la fois ouvert sur l'extérieur de plain-pied mais également sur le double-garage et les celliers en passant par la cuisine. Ce niveau est complété par une chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains à baignoire balnéo et à un dressing. Les deux autres chambres sont desservies par une salle d'eau décorée. Un soin particulier a également été apporté aux extérieurs avec une cour intégralement pavée et un jardin totalement paysager orienté au sud, agrémenté d'un spa pour une détente en toutes saisons. La terrasse de 60 m² a été entièrement refaite à neuf cet été. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 224 m² offrant une position dominante à l'abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 108 kWh/m2 .an Emissions 3* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 3 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 748 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1013 €/an (année de référence 2021)

Massongy  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Massongy  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Massongy  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Massongy  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Massongy  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Massongy  - Maison 5 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Adrien GRELAUD

Adrien GRELAUD

Contacter

BARNES Leman

1, Place du Port

74500 Evian-les-Bains

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