Référence : APM-85797632

MAUSSANE LES ALPILLES-PROPRIETE D'EXCEPTION-6 CHAMBRES-CALME ABSOLU

6 Chambres 522 m² 6 salles de bains/douche

7 900 000 €

Nichée au coeur d'un vallon, dans un environnement unique au calme absolu, propriété de prestige d'environ 520 m² habitables sur un terrain paysager de 2,5 hectares, savamment aménagé en restanques.

Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue avec raffinement le charme des matériaux traditionnels et le confort des prestations contemporaines.

L’entrée majestueuse donne le ton et ouvre sur de vastes volumes baignés de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie centrale s’articule autour d’un salon cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne élégamment équipée. Un salon télévision plus intime et un premier espace nuit avec trois suites et un bureau ou salle de sport complètent ce niveau.
À l’étage, une master suite aux volumes généreux côtoie deux autres chambres en suite ainsi qu’un bureau.
Le sous-sol abrite une cave à vin pour les amateurs, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L’extérieur est à la hauteur de l’intérieur : piscine chauffée, terrasses aménagées et coins détente au cœur d’un terrain méditerranéen soigné, avec des vues dégagées sur la nature et les oliviers.

Un lieu rare, où art de vivre, calme absolu et élégance se conjuguent avec harmonie au cœur des Alpilles.

RéférenceAPM-85797632
LocalisationMaussane-les-Alpilles
TypePropriété
Pièces10
Chambres6
Surface522 m²
Salles de bains2
Salles de douche4
Année de construction1980
Nombre d'étages1
DPE61 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3320 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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