Mazamet, Hôtel particulier 6 Chambres - 331 m² à vendre

Hôtel particulier Élégance, Volume au Cœur de la Ville
Derrière une façade majestueuse de style hôtel particulier, cette superbe maison de maître dévoile tout le charme de l’ancien allié au confort contemporain. Dès le portail franchi, le ton est donné : authenticité, raffinement et espaces généreux.
Avec ses environ 330 m² habitables, cette demeure se déploie sur plusieurs niveaux et offre 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu’un superbe séjour de 42 m², une cuisine équipée de 19 m² et un salon d’environ 30 m², pouvant servir d’espace de réception ou de chambre supplémentaire. L’architecture intérieure est sublimée par de nombreux éléments d’époque :
•Cheminées en marbre dans la plupart des pièces,
•Parquet ancien,
•Plafonds moulurés,
•Et boiseries authentiques, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.
Le jardin, bien que de taille modérée, reste suffisant pour les moments de détente et permet d’envisager l’aménagement d’un point d’eau, jacuzzi ou petite piscine. La terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie extérieur.
À l’étage, un magnifique palier dessert quatre chambres spacieuses, un petit salon, un dressing et des salles de bains rénovées. Les combles sont aménageables, et les caves offrent un espace de stockage conséquent. Un garage avec portail motorisé complète ce bien.
Cadre de vie privilégié et dynamique
Située dans une ville prisée du sud, cette maison bénéficie d’un environnement central et calme, avec commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. La proximité de la gare et de l’aéroport (moins de 15 minutes) renforce son attractivité pour les actifs comme pour les familles.
Cette propriété de caractère et au fort potentiel séduira une large gamme d’acquéreurs. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un grand espace de vie, à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant de l'atmosphère calme et centrale du quartier.
Elle saura également convaincre un professionnel libéral cherchant à installer son cabinet dans un cadre prestigieux, offrant des volumes généreux et une belle visibilité tout en étant proche des commodités et des transports.
Des retraités ou actifs apprécieront également ce bien, avec ses espaces à vivre confortables et la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien, tout en restant dans un environnement calme et agréable.
ce bien représente une opportunité pour un investisseur désireux de valoriser une propriété avec un fort potentiel, notamment en réaménageant les espaces extérieurs ou en réalisant des travaux d’optimisation énergétique.
Un fort potentiel à exploiter
Le charme de cette maison se combine parfaitement avec des possibilités d'aménagement. Si la maison a déjà fait l'objet de rénovations de qualité, elle offre encore un potentiel considérable, tant pour l'aménagement de l’espace intérieur (par exemple l’ajout de chambres supplémentaires ou de salles d’eau) que pour l’aménagement extérieur (ajout d’un jacuzzi ou d’une piscine dans le jardin).
Ce bien est donc une opportunité rare qui pourra répondre aux besoins d'un large éventail d’acquéreurs, des familles aux professionnels, tout en permettant de personnaliser l’espace selon vos envies.