Référence : APM-85365277

MEGÈVE – DERNIER ÉTAGE D’EXCEPTION AVEC TERRASSE, JACUZZI ET VUE MONT-BLANC

4 Chambres 144 m² 1 salle de bain

1 990 000 €

À seulement quinze minutes à pied du centre de Megève, au sein d’une résidence récente, découvrez ce superbe appartement de 143,12 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois contemporain, élégant et exclusif.

Accessible directement par ascenseur privatif, le bien bénéficie d’un sas d’entrée indépendant, original et convivial, agrémenté d’un espace de loisirs avec jeu d’arcade, annonçant dès l’arrivée l’atmosphère singulière de cet appartement.

L’espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse exposée Est, véritable espace de vie extérieur, équipée d’un jacuzzi de type Storvatt et offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, spectaculaire en toute saison.

L’appartement propose trois belles chambres doubles en suite, dont deux avec salles de douche et une avec salle de bains, ainsi qu’un spacieux dortoir pour enfants équipé de six lits individuels, idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre une solution clé en main, prête à être occupée ou exploitée immédiatement.

En annexes, un casier à skis et deux grands emplacements de parking souterrains boxés viennent compléter ce bien rare.

Un appartement d’exception, conjuguant emplacement recherché, prestations de qualité, espaces extérieurs et vue Mont-Blanc, idéal en résidence principale comme secondaire.

Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85365277
LocalisationMegève
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface144 m²
Salle de bain1
Année de construction2021
Étage3 (dernier étage)
DPE132 (C)
GES26 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (63 lots)
Charges annuelles : 2172 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1460 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2020 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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